微風天價承租國壽A3商場,再度肯定精華區房地產價值,並振奮營建股買盤再起,不僅商辦概念題材的營建股漲勢氣勢如虹,在信義計畫區有推案計畫的冠德(2520)、皇翔(2545)股價也連袂大漲,冠德早盤股價即在大單敲進下攻上漲停鎖死,委買高掛逾萬張,是營建股今日強勢指標。營建類股指數盤中大漲4%,漲幅僅次於汽車類股,不僅持續站穩短中期均線之上,並持續創出近4個多月來波段新高。
第二季以來持續炒高的商用不動產市場,再添新記錄。微風以年租金超過5億元價格搶下北市信義計畫區最後一塊大面積商場。由於壽險公司是此波商用不動產價格飆高的主力買盤,國壽成功以天價順利出租信義精華區商場,無疑讓壽險買盤更是信心滿滿,未來商用不動產的價值將再度扶搖直上。
營建股中長虹 (5534)、華固、太子 (2511)皆跨足商用不動產,且均鎖定內湖為推案重鎮,長虹、華固下半年在內湖都有大案登場,另外遠雄商辦案則鎖定汐止,今日股價差一檔攻上漲停,同時反應大巨蛋案聯貸融資展延至11月,將於今年10月動工,預計將在2014年完工開幕。
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