udn股市要聞: 藍天旗下百腦匯 收租賺翻

udn股市要聞 udn股市要聞：每日提供有關股市政策面、基本面及技術面的相關新聞及個股重要訊息，做完整深入的報導，有助投資人抓住進出股市的最佳時機。\r\n\r\n 藍天旗下百腦匯 收租賺翻 30 Jun 2011, 7:41 pm 中國大陸租金年年調漲，藍天（2362）旗下轉投資賣場百腦匯受惠最大，藍天董事長許崑泰表示，今年旗下賣場租金再調漲10%至20%不等，未來幾年也都會持續這個漲幅。法人估計，今年百腦匯的租金收入等獲利高達12億元，年增56%，對藍天每股獲利貢獻度達1.88元。 許崑泰相當看好大陸消費景氣，他進一步指出，百腦匯是大陸資訊科技（IT）賣場第一品牌，是最有條件享受大陸經濟高成長的果實。藍天昨（30）日上漲0.2元，收55.7元。 從13年前藍天揮軍西進，布局IT通路賣場至今，目前百腦匯在大陸展店據點已有22個，另有八個據點正興建中，許崑泰表示，22個據點中，除了三個為租賃以外，其它都是自有土地。 儘管百腦匯目前仍以每年增加五個據點為目標，不過，他也坦言，土地價格都漲起來了，現在要再買便宜、好地段的地不容易。 藍天近期獵下大陸營口、鞍山兩枚新地，今年截至目前已拿下四個土地項目，但與每年買下十塊的目標還有一段距離。 他形容，水泥、土地、建材、人工、鋼筋什麼都漲，和五、六年前相比，一個據點的投資漲了五倍，現在百腦匯的版圖也都由一線城市，逐步向二、三級城市開展，中國大陸30個省，他每天還是跑透透在看，尋找好地點展店。 雖然藍天「資」色美，不過，金管會擬調整國際會計準則（IFRS）資產評價方式，改以成本法列帳，對藍天將是一大打擊，是否可能加速百腦匯轉赴港、陸掛牌，或在香港發行RIETS，以利土地資產活化，備受市場關切。許崑泰表示，「這都有可能」，不過，現階段藍天並不急，發行RIETS就要釋股，「這每個商場都是我的兒子，怎捨得賣。」 You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed.